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逃走中に出てきそうなピエリ守山がリニューアル!ショップリストを見てみよう


皆さんはネット上で有名な大型ショッピングモール「ピエリ守山」をご存じでしょうか。
そのあまりの客の少なさから以前からネット上では「廃墟」と呼ばれていました。
現在はリニューアルオープンに向けて着々と改装を進めていますが、
果たして今度はお客さんが来てくれるのでしょうか……?

 

 

ピエリ守山関連リンク

YAHOO!ロコでも大絶賛

リニューアルオープンのショップリスト!

公式ウェブサイト

自虐ネタに手を出す公式ゆるキャラ

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ピエリ守山は滋賀県守山市に存在する県内最大級のショッピングモールです。
開発は大和システムとオウミ都市開発、2008年9月に開業しました。

 

 

滋賀県守山市は滋賀県の真ん中よりやや西より、
琵琶湖にも隣接した人口約7万5000人の小さな市です。
京都や大阪といった大都市に比較的近いことから、
近年はベッドタウンとして高い人口増加率を見せています。

 

 

郊外にショッピングモールが出来るのは何も珍しい話ではありません。
首都圏でもイオンモールなどは埼玉や千葉、群馬あたりに結構見られます。
ショッピングモールはおおむね車で来ることを前提に作られているので、
近くに駅がなかったり、あるいはローカル路線しかなくてもあまり問題になることはありません。

 

 

さて、ピエリ守山に話を戻します。
ピエリ守山の主な見込み客は滋賀県民、および大阪や京都から車で来てくれる人たちです。
近畿の大都市圏に比較的近いことから、多くのお客さんが来るものと思われていました…

 

が、開店とほぼ同時にリーマン・ショックが発生。
客足は思ったように伸びず、200余りの店舗は一つまた一つと姿を消していきました。
さらには具合の悪いことに、周辺には次々と大型ショッピングモールが誕生
競合店と比べて特に強力な売りがあるわけでもなかったピエリ守山はすぐさま衰退していきました。
2012年3月の売却報道の時点では店舗は約70店舗にまで減少し、
同年11月時点ではなんと4店舗になってしまいました。

 

 

延べ床面積約7万9000平米という広大な敷地にわずか4店舗。
ショッピングモール内はきれいに磨かれた一方で地方都市の商店街のごとく廃れており、
その様子は「きれいな廃墟」とネット上でもたびたび評されています。

客もまばらなピエリ守山内の様子はこちらからご覧になることが出来ます。

2013年9月25日にはマイルストーンターンアラウンドマネジメントが、
運営会社のピレリパートナーズ株式を取得。
わずかに残っていた店舗も撤退し、2014年2月から改装工事に入りました。

 

 

なぜピエリ守山は失敗したのか

一番大きな点はやはり競争があまりにも激化したことでしょうね。
大阪・京都方面からの人の流れが別のショッピングモールに塞がれてしまったのは痛かったです。
滋賀県内にもイオンモール草津などより集客力のある別の施設が誕生し、
多いとは言えない滋賀県民のニーズまで奪われてしまいました。

 

 

やはり立地に難があった点は否めませんね。
いくら地方でも商売が成り立つショッピングモールとは言え、
琵琶湖のそば、最寄駅からバスで30分では集客は難しいでしょう。

 

 

琵琶湖の美しい風景が望めるのはいいですが、それだけじゃ人を集めるのは難しいですよね。
他のショッピングモールとの差別化もできていなかったみたいですし、
廃墟と化したのは仕方のないことだったのかもしれません。

 

 

それでも2014年末にはリニューアルが終了し、
激減した店舗数は150まで復活します。

 

ショップリスト(一部)

H&M
ZARA
Bershka
Stradivarius
Gap
OLD NAVY
他のショッピングモールに対して一転攻勢を仕掛けることが出来るのか、
それともまたなすすべなく敗れ去ってしまうのか。

 

 

今度は2008年ごろと違いリーマンショックのような世界的な不景気は起きていませんし、
今度こそ頑張ってほしいものですが……ただ、やっぱりきついでしょうね。
どうやって他のショッピングモールと差別化をするのか、注目したいと思います。
何か続報があったらまたお届けしますのでお楽しみに。



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